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中国的高房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁,但国人们任然乐此不疲的向着房子进发着,这种买房情节让大部分人国人快乐并痛苦着。再看看与中国一水之隔的日本,他们对房子的看法是不是与中国一样了?
日本的薪资水平是要高出国内许多的,但也伴随着高消费,其各个城市房价与国内对应的城市房价相比却要便宜上很多,就是在这样的情况下,日本租房的人却要远远多于买房的人,与中国普遍倾向于买房相对,日本社会是普遍倾向于租房。
那么,是哪些原因让日本这个与中国仅一水之隔的国家,在房屋观念上有这么大的差别?
个人观念和习惯
日本人没有国人的买房情节,再考虑到未来工作更换的可能性,所以日本现如今的年轻人都在追求居住的合理性;更加注重生活品质的日本人,很少会花上大量的积蓄去购房,更不想被贷款束缚自己的生活,也不用面对财产被夫妻共同分割这一现实的情况。
注重居住合理性的日本年轻人,相比于居住的空间环境,他们更加在意的是居住的地方距离公司的距离,为此可以牺牲居住的舒适度,哪怕只是一个只能容纳一个人最低需求的狭窄公寓都可以忍受,由此可见日本人的忍耐性。
社会现象
日本的房屋与国内不同,基本不存在炒房的现象;新建的房屋只要是入住了,房子就会沦为旧房,房价就会下跌,所以日本人不会轻易去买房,这样的买房端自然就让租房市场变得火爆起来。
日本出租的房子基本都是干净整洁的,各个配件一应具有,而且物业、管理公司乃至房东都很负责,所以租客基本没什么需要操心的。
租房的兴起自然刺激了市场,日本许多的公寓楼从筹划建造的时候就确定是出租用而不是出售用。这样的市场自然也带动了租房服务的发展。
政府政策
租房的兴起自然不会少了政府的身影,日本政府制定的高昂的财产赠与税和遗产继承税,对父母和孩子来说都造成了很烦和负担,这也推动了租房的盛行。
为了让收入较低的年轻人能够有房可住,日本政府推出了无需保证人的公团住宅,这种公团住宅更像是国内的新村住宅,只需要缴纳三个月的押金就可以住进房租更为便宜的住宅中去。
以上就是小编为大家整理总结的日本钟爱租房的原因,透明的租房市场,没有国内不平等的学区房,这样的租房制度自然让日本人更加喜欢租房。
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